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俗夠大碗首購屋 北台有12處

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俗夠大碗首購屋 北台有12
中央社中央社 2014925 下午1:07
(中央社記者韋樞台北25日電)房價持續高,薪資仍不漲,預算有限的首購族買房斤斤計較,住展雜誌詳列12大適合首購的區域,包括三峽、淡海、林口、基隆等具備一定交通條件及機能的二線房市區域「報你知」。
住展雜誌表示,住展從線上數千筆建案資料中,整理出北台灣各區房市中,適合首購族進駐或選擇的區塊。選擇標準包括現況有一定行情(單價)須在每坪40萬元以下,區域房市大樓以35坪以下為主要產品,透天總價1000萬元以下為主。
住展詳列出12大區域,包括新北市新店安坑、三峽舊市區及鶯歌、淡海新市鎮、林口新市鎮、基隆市、桃園市後站、蘆竹鄉大竹地區、大中壢地區、新竹市郊區、桃園縣觀音鄉、宜蘭縣,新竹縣湖口、新豐等地。
住展分析,這12大區域中,新北市新店安坑區和林口新市鎮的房價單坪大致介於24萬元到40萬元間,其餘區域仍在1字頭到3字頭之間,值得首購族參考。
住展強調,儘管政府祭出許多政策,企圖壓抑房價漲勢;但目前房價頂多止漲,仍無鬆動跡象,人口密集的都會區房價及產品,都正在「換屋化」甚至「豪宅化」。
這個趨勢代表各個人口密集都會區房市,對首購族早就極不友善,連一般換屋族也被逼到外圍區。所以具備一定交通條件及機能的二線房市板塊區,會是較適合首購族的合理選項。1030925

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