關於部落格
  • 26

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

氣爆凍結高雄房市 周邊交易量縮近3成

525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網
氣爆凍結高雄房市 周邊交易量縮近3
卡優新聞網作者: 溫子豪 | 卡優新聞網 201494 上午9:03
氣爆凍結高雄房市 周邊交易量縮近3
  5都房市交易量持續下挫,移轉棟數月衰退都有1成以上。今(3)日出爐的高雄市建物買賣移轉棟數同樣呈現低檔表現,加上受到氣爆事件影響,交易量下滑月減近2成,災區周邊更量縮近3成。房仲業者分析,整體房市在9月立院開議,排除不確定性政策後,預期將更朝自助的買方市場發展。
  高雄市政府公布最新買賣移轉棟數,8月移轉總數為2,773戶,較上(7)月減少648戶,月降幅18.9%將近2成,和去(102)年同期相比則滑落19.4%。交易熱區為三民區、鳳山區與左營區,交易量分別是489戶、364戶與316戶,月減幅平均超過1成;至於受到氣爆影響的行政區,前鎮、新興區也量縮17.9%28.2%,但苓雅區仍有4.5%的小幅度調升。525全民配屋網
  永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,區域房市買氣在政府嚴格控管下,熱度逐漸下滑,而氣爆事件更讓災區與周邊行政區買氣凍結,量縮3成,全市有近2成幅度的衰退。不過因市府宣示永不使用石化管線,讓高雄地區的產業有機會轉型,環境安全的議題更受到重視,將促進未來居住品質提升。525全民配屋網
  至於,6都房市交易量持續下滑,雙北市更創下官方紀錄以來的同期最低量。黃舒衛分析,因政府查漏稅積極,還有央行管制房貸趨嚴,加上「房地合一」的稅制改革未明朗,自住買方預期房價下修而遞延購屋,造成看房多但交易少的情況;反觀屋主因不認為房價會修正,讓交易呈現膠著,買賣雙方僵持不下,導致交易量創下新低。525全民配屋網
  黃舒衛近一步認為,根據股市、景氣燈號、失業率、消費信心…等數據,都顯示整體環境呈現穩健復甦,房市將回歸自住買盤的基本格局。待立院開議後,隨著自住保護、排富條款等細節確定,外界最關注的「房地合一」也會排除不確定性,預期買方市場將更加明顯。建議有意售屋的屋主多注意資產配置,並適度增加議價空間,才能提高交易成功率。
高雄市8月建物移轉棟數變化,如下表:

相關:

525全民配屋網,以聰明配屋、幸福成家為服務理念,提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,為要協助臺北市、新北市頭期款不足之購屋大眾;「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內,幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家,有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率,讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!525全民配屋網是真的嗎525全民配屋網好嗎525全民配屋網風評525全民配屋網評價525全民配屋網免頭期款525全民配屋網專家
525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網
相簿設定
標籤設定
相簿狀態